长姐回家带领全家走上人生巅峰第561章 买得值不值其实是看她自己的选择

叶青萝搜索原主记忆明风巷临街口近些一进小宅多青竹巷口在另一条小街上则以二进大宅居多。

一进小宅多是府学读书的学子或租或买那些大宅则是一家子都在此地居住不过多是读书人家。

因着宅子的供不应求宅子价格也比其他地方高一些一般家境的读书人家也住不起。

因而在这边买宅子的还是有钱人家居多或自住或放租。

苏云臻的财力和当初可买卖宅子数量也只在明风巷买到一处小宅。

如今叶青萝要买苏云臻立刻就找了中人查看宅子行情也将叶家三个弟弟考虑了进去最后…… 当然是赶得早不如赶得巧…… 常喜说那宅子主家长子在外做官、最近喜得麟儿次子刚刚府试落榜便打算搬去长子做官之地。

一家团圆还能让次子换个地方读书接触更多读书人有利成长。

这里的宅子也非其祖宅便不想闲置或租或卖。

苏云臻提前几天就找了中人留下需求这边主家一放宅子信息中人看到自然大喜当天傍晚就来找苏云臻。

苏云臻一听就是旁边巷子的人家他也打过照面的当下就中意了第二天便让常喜来问叶青萝的意思。

而他昨天傍晚就随中人登门拜会了那主家表达了意向已经到谈价阶段了。

青竹巷口在另一条小街巷尾恰在明风巷岔道口离苏云臻的宅子不过两户距离难怪苏云臻那么中意。

叶青萝没有急着去看宅子而是问常喜：“那宅子格局和大小与我这边的如何？” 常喜道：“比这边多一个东跨院、后罩房少两间、多两座角院上房也有西花厅、东厢上首花园略大有座角亭。

” “南房没有饭厅西厢是一间敞轩和两间厢房整个来说屋子、院子都比这边要略大些。

” 叶青萝明白能在城东置宅的都是有钱人宅院自然要大些但比一般居家宅院这又算小的了。

毕竟她在苏家就在自己的小院其他人自然也有家里还有那些下人也要地方住的。

因此青竹巷这宅子其实并不大但比城西市井人家的宅子又要大些当然也更值钱些。

叶青萝小声问：“那宅子多少钱？” “那家报价两千五百两能留下的家具不多公子与对方说三千两让留下家具和不方便带走的其他物什对方说要考虑一下。

” 叶青萝心下咋舌也想起来大哥曾说过的叶家在柳枝巷这宅子若放到城东去价格得翻一倍以上。

青竹巷这家应该就是多了一座侧院的面积整体面积再大些些价格就是四倍往上了。

以宅子来说这价格太贵若在城东贵些能理解在城东府学附近又有学区房的价值。

这宅子买得值不值其实是看她自己的选择。

同样的价钱往城东其他地方可能就是一座更大更好的宅子但……学区房不怕将来难出手现在置产其实也是投资。

叶青萝本想问要增加五百两的那些家具很好么？但又想到大哥是什么人？他肯增加五百两让主家把家具物什留下自然是值得的。

主家是读书门第家具物什应该差不到哪儿去划算不划算还卖对方一个便利说不定将来大哥在仕途上就遇上对方长子了呢。

这么想着就释然了叶青萝叮嘱常喜。

“宅子的事让大哥帮我办将来主要是二堂哥读书方便我哪边都可以住所以不必为我添置一些可有可无的东西。

” “我现在也不需要太多下人伺候若原主家有留下来的人只要可用也可以留下不需要的之后再换掉也行。

” 叶青萝知道大哥这时候在府学是让常喜来问宅子是否合她意的。

若真的不合意主家考虑价钱的时候就是他退约的时候若她合意便是主家让再加点钱大哥也会出的。

果然常喜答应了又细说了一下情况。

“那主家是昨天上午去找的中介昨晚公子便登门了价格上可能还不下来了但公子也未还对方的价。

” “对方要考虑最多就是在家具价钱上再加一点或是让对方拿走一点家具。

” “公子约定中午在明风酒楼与对方吃饭谈得成当场便签买卖文书、过户公子让问小姐可愿中午一起吃饭再去看看那宅子？” 叶青萝想了想摇头道：“让大哥处理之后衙门过户写我名下即可等对方搬完家找人收拾干净了再来接我过去看看。

” 常喜答应了让叶青萝先进门去他再赶着马车离开。

叶青萝回到屋里根据常喜的描述画了一张简易平面图看了会儿突然觉得三千两也不算贵了因为…… 将来她自家若不住了肯定不卖分租给府学或书院的学生就行了。

就像现在叶家这边一样分租提供生活起居照顾服务管吃饭、打扫卫生、茶水、热水还有洗衣裳出门甚至可以配马车走。

现在这边租房是一间三两、饭钱一两其他服务都是额外友情提供。

城东学区房的租金以及大户人家一样的服务当然费用要高一些的比如十两一个月？ 分成几个套房区域来租对方还能自带小厮什么的一年就能进账几百两了租个几年不就回本了？ 这么一想叶青萝自己都觉得乐呵想笑这家人咋这么想不开要卖宅子呢这么大一座学区大别墅呀！ 叶青萝没有急着将这事告诉二堂哥得等最后尘埃落定她去看过之后再说了最好是等院试之后再说免得分散二堂哥备考的注意力。

之后常喜没有再来也没有新的消息传来。

转眼就到了四月初十十天前苏云臻离开前说过今天在他的明风酒楼有府学同窗们组的探讨院试策论猜题宴。

科举除了苦读也有押题考前夫子会猜、会带着自家考生们猜外面读书人会猜、考前各地来的考生聚到一块儿也会猜…… 这种猜题聚会衙门并不会阻止反而当是读书人的乐事。

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